一宅两户各持产权证，其中一户不同意出租怎么办？

针对一宅两户持有独立产权证但其中一方不同意出租的情况，需从产权关系和法律协调两方面入手。 产权证是物权归属的核心凭证，若两户各自持有独立产权证，则双方对各自名下的房产部分享有处置权。若出租涉及共有部分（如公共区域），需双方协商一致；若仅涉及某一户的专有部分，则该户有权单独决定出租，但需避免影响另一户的合法权益。 若双方对出租范围存在争议，建议先明确产权证记载的具体权属界限。例如，房产证若已划分独立使用区域，则各自区域内可自主经营；若未明确划分，则需依据相关规定或历史使用习惯协商解决。协商过程中，可参考物业记录、购房合同等文件辅助确认权责。 若协商无果，可通过第三方调解或法律途径解决。需注意，强行出租可能引发相邻权纠纷，甚至导致赔偿。实际操作中，保持沟通并留存书面记录是关键，必要时可咨询专业机构出具评估意见，为后续处理提供依据。 总之，尊重产权界限、理性协商是解决此类矛盾的基础，既要维护自身权益，也需兼顾邻里关系。- AI整理生成 - 收起