租房合同没到期想退租，押金和房租能退吗？

租房合同未到期退租能否退回押金和房租，主要看合同约定和实际情况。通常租房合同会明确提前解约的条款，若合同规定租客提前退租需支付违约金或没收押金，房东有权按约定执行。若合同未明确约定，双方可协商解决。从实际操作看，押金本质上是履约保证金，用于保障房东权益。租客提前退租属于违约行为，房东扣除部分或全部押金具有合理性。剩余房租一般可按实际居住天数折算退还，但若房东因空置期产生损失，也可能从中扣除。建议租客提前与房东沟通，说明退租原因。若因工作调动等正当理由退租，房东可能酌情退还部分费用。若协商不成，可向当地居委会或街道办申请调解。为避免纠纷，签订合同时务必仔细阅读解约条款，明确双方责任。- AI整理生成 - 收起