二手房交定金后发现漏水严重能退房吗？
我刚买了一套二手房，已经交了定金，但后来发现每个房间都有漏水问题。现在想退房但卖家不同意，这种情况该怎么处理？根据《民法典》相关规定，如果房屋存在重大质量问题影响居住，买方有权要求解除合同。建议先找专业机构鉴定漏水原因和程度，保留证据后与卖家协商或通过法律途径解决。
其他答案
在二手房交易中，若交付定金后发现房屋存在严重漏水问题，能否退房需结合具体情况分析。漏水是否属于卖方故意隐瞒的重大瑕疵是关键，通常卖方有义务如实告知房屋质量状况。若漏水问题足以影响正常居住使用，且卖方未提前告知，买方有权主张解除合同并要求退还定金。实际操作中建议先与卖方协商，要求其承担维修责任或协商退房。若协商不成，可依据相关规定主张卖方违约，通过书面函件正式提出解除合同。需注意保留漏水证据，如现场 展开
2025-11-24 05:40
来自北京市
AI整理生成
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