卖房后财产怎么分配？

房产出售后的财产分配需结合实际情况处理。若房产为夫妻共同财产，出售所得原则上由双方协商分配，协商不成可参照相关规定按均等比例划分。若房产登记在一方名下但属于婚后购置，除非另有约定，否则仍视为共同财产。对于婚前个人房产，婚后出售的增值部分可能涉及分割问题。若婚后共同还贷或装修投入，另一方有权主张相应补偿。具体计算方式可参考还贷金额、房产增值比例等因素综合确定。继承所得的房产出售后，涉及多位继承人的，需先明确各自继承份额再分配售房款。如有遗嘱按遗嘱执行，无遗嘱则按法定继承顺序处理。特殊情况下，如房产涉及债务清偿，需优先偿还抵押贷款等债务后再分配剩余款项。建议保留完整的交易凭证和资金流向记录，避免后续纠纷。分配过程中若出现争议，可寻求专业调解或通过法律途径解决。实际操作中需注意区分不同性质的资金来源，避免财产混同。- AI整理生成 - 收起