签完购房协议后悔了怎么办？

购房协议一旦签署就具有法律效力，单方面反悔需要承担违约责任。如果还在犹豫期内，可以查看协议中是否约定有"冷静期"条款，部分开发商或中介机构会提供3-7天的无理由退房期限。若已超过期限，建议与对方协商解决，通常需要支付定金20%以内的违约金。对于贷款购房的情况，如果银行尚未放款，可以尝试与开发商协商更名转让，但需注意很多城市已限制更名次数。若是因购房资格或贷款审批出现问题导致违约，需及时书面通知对方并提供证明材料，这种情况下可能减轻违约责任。实在协商不成又坚持解约的，对方有权通过法律途径追偿。此时要注意保留所有沟通记录，包括微信、短信等电子证据。需要提醒的是，房价波动时期违约风险更大，签约前务必充分考虑自身购房能力与需求。- AI整理生成 - 收起