离婚时能把房子约定给一方吗？

离婚时房产归属可以通过双方协商确定。如果双方能达成一致意见，可以将房产约定归一方所有，这种约定具有法律效力。需要注意的是，若房产登记在双方名下，仅凭离婚协议无法直接变更产权登记，需办理过户手续。对于贷款未还清的房产，银行通常要求先结清贷款才能办理过户。如果暂时无法还贷，双方可协商由获得房产的一方继续偿还贷款，并在离婚协议中明确约定。但要注意，银行仍可能追究原借款人的还款责任。若房产是一方婚前个人财产，离婚时原则上归产权登记方所有。但若婚后共同还贷或装修，未登记方可以主张补偿。具体补偿金额需考虑还贷金额、房产增值等因素协商确定。协商不成时，可向法院提起诉讼。- AI整理生成 - 收起