房子违建强拆怎么办

1. 首先要确认强拆是否合法。若相关部门未按法定程序进行强拆,比如未提前通知、未作出合法的责令限期拆除决定等,那么强拆行为违法。2. 若强拆违法,可通过法律途径维护权益。可向法院提起行政诉讼,要求确认强拆行为违法,并要求赔偿因强拆造成的损失,如房屋及屋内物品损失等。3. 同时,要收集相关证据,比如房屋照片、视频、强拆现场记录、与拆迁部门沟通的记录等,这些证据有助于证明强拆事实及损失情况。4. 若对违建认定有异议,可在规定时间内申请行政复议或提起行政诉讼,要求对违建认定进行重新审查。在违建认定未最终确定违法前,不能随意进行强拆。 收起

如果房子遭遇违建强拆,可采取以下措施:1. 确认强拆主体:首先要弄清楚是哪个部门实施的强拆行为。若强拆主体不合法,后续维权会更有针对性。2. 收集证据:比如强拆现场的照片、视频,与相关部门沟通的记录等,这些证据能证明强拆事实及过程。3. 申请行政复议或提起行政诉讼:行政复议:在规定时间内,向作出强拆决定的部门的上一级主管部门或本级人民政府提出复议申请,要求对强拆行为进行审查并撤销。行政诉讼:以实施强拆的部门为被告,向有管辖权的人民法院提起行政诉讼,请求法院判决强拆行为违法,并要求赔偿因强拆造成的损失。4. 主张赔偿:可要求赔偿房屋价值损失,按市场评估价计算。屋内物品损失,需提供相关购买凭证等证据来确定损失金额。因强拆导致的其他合理损失,如临时安置费等。5. 寻求专业法律帮助:违建认定和强拆程序复杂,专业律师能更好地分析案件,制定合理维权策略,提高维权成功率。 收起

遇到房屋被认定为违建面临强拆的情况，需要冷静处理。房屋是否属于违建需要由行政主管部门依法认定，不能仅凭口头通知就确认。如果收到书面整改或拆除通知，要注意查看文件是否加盖公章，是否注明法律依据和救济途径。对认定结果有异议的，可以在规定期限内申请行政复议或提起行政诉讼，这是法律赋予的权利。在复议或诉讼期间，强拆程序原则上应当暂停，但涉及紧急避险等情况除外。建议保留好房屋建设审批材料、购房合同等原始凭证，这些都可能成为维权的重要证据。如果房屋确属违建且已过救济期限，行政机关实施强拆前应当履行催告、公告等程序。强拆过程中如遭遇程序违法或过度执法，可以通过拍照录像等方式固定证据，事后通过法律途径主张权利。需要注意，暴力抗法不仅无法阻止强拆，还可能面临治安处罚。 收起