土地确权存在哪些问题

土地确权存在多方面问题。一是土地权属界定难。历史遗留的土地边界不清、归属不明等情况较多,不同主体对土地范围认知有差异,导致确权困难。二是资料缺失。部分土地相关档案资料不完整、不准确,甚至遗失,影响确权依据的可靠性。三是土地流转复杂。流转过程中合同不规范、手续不全等,使土地权益关系混乱,确权时易引发纠纷。四是特殊土地类型处理棘手。如林地、草地等,其确权标准与耕地不同,且存在交叉重叠等情况。五是农民认识不足。部分农民对土地确权重要性和流程不了解,不配合工作,增加确权难度。六是行政区域变动影响。行政区划调整后,土地归属可能出现争议,给确权带来阻碍。 收起

土地确权可能存在以下一些问题:1. 土地权属争议:不同主体对土地的归属存在分歧,比如相邻地块界限不明、历史遗留的土地归属纠纷等。这可能源于土地流转、继承、边界变迁等多种因素。处理这类问题,需收集相关证据,如土地承包合同、地籍档案、证人证言等,通过协商、调解或诉讼等途径解决。2. 土地面积误差:测量过程中可能出现面积不准确的情况,如测量方法不规范、地块形状不规则导致测量偏差等。发现面积误差后,可申请重新测量,以准确确定土地面积。3. 登记信息错误:登记时可能因笔误、信息录入错误等导致土地权利人、地类、面积等信息有误。一旦发现,应及时向登记部门申请更正登记,提交正确的证明材料。4. 土地流转手续不规范:土地流转过程中若未按规定办理相关手续,可能影响确权。比如未签订书面流转合同或合同内容不完整、不合法等。对于此类情况,应完善流转手续,签订规范合同,并及时进行备案。5. 新增地块未确权:因开垦荒地、土地整理等新增的地块,可能未及时纳入确权范围。要及时向相关部门申报,提供新增地块的来源证明等材料,以便进行确权登记。 收起

土地确权存在多方面问题。在主体认定上,存在部分农村成员资格界定不清的情况,导致一些人是否应享有土地权益存在争议。比如外嫁女、新生儿等群体,其土地权益认定易引发纠纷。土地权属方面,历史遗留问题较多。例如,不同时期土地政策变化频繁,一些土地的边界、面积等原始记录不清晰,使得确权时难以精准确定土地归属。登记管理也有不足。登记资料不完整、不准确,甚至存在虚假登记现象。有的地方土地台账缺失或混乱,影响确权的准确性和权威性。此外,确权程序执行中也有问题。部分地区未严格按照法定程序进行,公示环节走过场,未能充分保障群众知情权和参与权,导致一些人对确权结果不认可。还有,土地流转过程中的确权问题也较为突出。流转土地的用途、期限等约定不规范,在确权时容易引发矛盾,影响土地的正常使用和管理。这些问题都给土地确权工作带来了阻碍,需要通过完善政策、加强管理、规范程序等措施加以解决,以确保土地确权的公正、准确和有效。 收起