上海房屋租赁违建?

上海房屋租赁违建中,违建房屋的租赁合同效力及处理方式是核心问题。上海房屋租赁中的违建房屋租赁合同通常会被认定为无效。1. 如果或若存在未取得建设工程规划许可证的情形,该上海房屋租赁中的违建房屋租赁合同会因违反法律强制性规定而无效。2. 如果或若存在出租人在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的情形,该上海房屋租赁中的违建房屋租赁合同则会被认定为有效。