退休公务员能在农村买地建房吗？合法吗？

关于退休公务员在农村买地建房的问题，需要结合土地性质和现行规定来分析。农村土地归集体所有，个人无法直接购买宅基地。退休公务员若想在农村建房，需满足以下条件：宅基地使用权需通过合法途径取得。根据相关规定，非本集体经济组织成员（含退休公务员）通常不能单独申请宅基地。但若配偶或直系亲属属于该集体成员，可通过继承或共有方式获得使用权。若涉及农村集体经营性建设用地，退休公务员可通过租赁、合作开发等方式参与，但不得擅自改变土地用途。建房前需依法办理规划许可、建设审批等手续，确保房屋产权登记合规。需特别注意，城镇居民购买农村宅基地建造的房屋，可能面临产权无法确权的风险。建议在交易前核实土地性质，咨询当地自然资源部门，并签订书面协议明确双方权利义务。任何土地交易行为都应以书面合同形式固定，避免口头约定引发的纠纷。- AI整理生成 - 收起