离婚后房贷未还清的房产如何分割？

离婚时涉及房贷未结清的房产分割，需结合购房出资、还款贡献、产权登记等因素综合处理。若房产为婚后共同购买，即便登记在一方名下，通常视为夫妻共同财产。分割时可协商由一方取得产权并承担后续还贷，同时向另一方补偿已还贷及增值部分；若协商不成，法院可能判归登记方所有，未还贷部分由登记方承担，并对另一方进行补偿。 婚前购房但婚后共同还贷的情况，产权一般归登记方，但共同还贷及对应增值部分需折算补偿。实际操作中需提供还款凭证、购房合同等证据，必要时可通过专业机构评估房产现值。 需注意：若房贷尚未结清，需与银行协商变更还款人，避免因断供影响征信。分割方案应明确写入离婚协议或判决书，以便后续执行。具体细节建议根据实际情况咨询专业人士。- AI整理生成 - 收起