夫妻共同房产被一方独占怎么办？

夫妻共同房产被一方独占属于常见的家庭财产纠纷。根据相关规定，婚姻存续期间取得的房产如无特殊约定应视为夫妻共同财产，双方享有平等权利。若出现一方擅自处置或独占房产的情况，另一方可通过协商或法律途径维护权益。实际操作中建议先尝试友好协商，明确表达共同拥有房产的法律事实。协商不成可向当地人民调解委员会申请调解，这种方式成本较低且能较好维系家庭关系。若调解无效，可依法向人民法院提起诉讼，要求确认产权份额或分割房产。需要注意收集相关证据材料，包括房产证、购房合同、付款凭证等能证明财产来源的文件。如果房产登记在一方名下，另一方需提供共同还贷记录、装修出资证明等辅助证据。法院在审理时会综合考虑房产来源、出资贡献、婚姻存续时间等因素作出裁判。- AI整理生成 - 收起