离婚时房子和装修怎么分？

离婚时房产和装修的分割需要结合实际情况处理。房产归属主要看购房资金来源和产权登记情况。如果是婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产；若是婚后共同还贷或共同出资，即使登记在一方名下，也可能被认定为共同财产。装修部分属于房产的添附物，其价值会纳入房产整体评估。对于共同房产，法院一般会考虑双方对房产的贡献比例、婚姻存续时间、子女抚养等因素进行分割。实际操作中，获得房产的一方可能需要给对方相应补偿。若双方都主张房产，可通过竞价方式确定归属。装修费用的处理要看资金性质。如果是婚前个人出资装修，且能提供相关凭证，可以主张返还相应价值；婚后装修则视为共同投入。值得注意的是，装修属于消耗品，法院会考虑折旧因素。建议双方先协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。在处理过程中，注意保留购房合同、付款凭证、装修票据等证据材料，这对维护自身权益很有帮助。- AI整理生成 - 收起