离婚后房产怎么分割？夫妻共同财产怎么分？

离婚时房产分割需结合实际情况处理。若房产属于夫妻共同财产，原则上由双方协商分割，协商不成可请求相关部门调解或裁决。关键要看购房时间、出资来源、产权登记等要素。例如婚后共同购买的房产，无论登记在谁名下，通常视为共同财产；婚前一方购买但婚后共同还贷的房产，还贷部分及增值部分需补偿另一方。 关于共同财产分配，相关规定强调平等原则，但会适当照顾子女、女方或无过错方权益。若房产涉及父母出资等特殊情况，需提供出资证明，可能按借款或赠与性质处理。实际操作中，建议双方留存购房合同、付款凭证等资料，必要时通过专业途径解决争议。 需注意，若房产涉及违规买卖或权属不清，需先厘清合法性再处理分割问题。整个过程应以书面协议明确条款，避免后续纠纷。- AI整理生成 - 收起