离婚后如何办理房产证更名手续

离婚后房产证更名需要根据具体情况处理。若房产属于夫妻共同财产，双方需先协商确定产权归属，达成一致后携带离婚协议或法院判决书前往不动产登记中心办理。如果房产有贷款未还清，需先与银行协商变更贷款人信息，银行同意后方可办理过户手续。办理时需准备身份证、离婚证、原房产证等材料。若协议离婚，需提供经民政部门备案的离婚协议书；诉讼离婚则需提供生效的法院判决书或调解书。登记部门会审核材料真实性，确认无误后办理产权变更登记。需要注意的是，若一方不配合办理手续，另一方可以凭生效的法律文书单方申请办理。涉及按揭房产的情况较为复杂，可能需要通过法院诉讼解决。整个办理过程通常需要15-30个工作日，具体时间各地可能有所不同。- AI整理生成 - 收起