购房合同和租赁合同盖章公司不一致，该起诉谁？
买房时开发商在购房合同上盖了公司章，但后来签租赁合同时却是另一家公司盖章，而且卖房时说不签租赁合同就不能买房。这种情况应该起诉哪家公司？购房合同和租赁合同的主体不一致是否合法？开发商是否有权强制要求签租赁合同？
其他答案
购房合同与租赁合同盖章主体不一致时，需结合实际情况判断责任主体。若开发商将房屋出售后，由第三方公司签订租赁合同，首先要核查两份合同的法律关联性。开发商作为房屋原始权利方，在房屋买卖完成后，其合同义务通常已转移至新产权人。租赁合同若由物业公司或委托管理方签订，需查看开发商是否在购房合同中明确授权第三方行使租赁权。购房者遇到此类纠纷，应先审查购房合同中关于房屋交付后使用管理的条款。若开发商未披露租赁关 展开
2025-11-23 08:40
来自北京市
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