离婚时夫妻共有的宅基地房该怎么分？
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宅基地房的分割需要结合宅基地性质和房屋权属综合判断。宅基地属于集体所有，农户只有使用权，不能随意买卖或分割。离婚时法院通常会考虑以下因素：宅基地使用权通常登记在谁名下，建房出资情况，夫妻对房屋的贡献程度，以及当地农村的实际情况。如果房屋属于夫妻共同建造，一般会判给登记使用权的一方，同时给予另一方相应补偿；若只有一方婚前建造，则通常认定为个人财产。需要注意的是，非本村集体成员离婚后原则上不能继续享有 展开
2025-11-23 07:45
来自北京市
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