离婚房产分割纠纷怎么处理？

离婚时房产分割需结合实际情况处理。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产。婚后共同还贷部分及其增值部分，需对另一方进行补偿。补偿金额可参考还贷比例、房产增值情况协商确定，协商不成可向法院提起诉讼。房产登记在双方名下或婚后共同购买，原则上按夫妻共同财产处理。分割时可协商折价补偿、变卖分款或按份共有。若涉及父母出资情况，需根据出资时间、登记名称等综合判断，婚前父母出资一般视为对子女个人赠与，婚后出资若无明确约定可能视为对夫妻双方的赠与。处理过程中建议保留购房合同、付款凭证、贷款记录等材料。若双方对房产价值存在争议，可委托专业机构进行评估。涉及复杂情况时，建议通过调解或诉讼途径解决，法院会综合考虑房产来源、婚姻存续时间、双方经济状况等因素作出裁判。- AI整理生成 - 收起