离婚诉讼期间卖房，房款该怎么分？

离婚诉讼期间处置房产需谨慎操作。若房产属于夫妻共同财产，双方协商一致可出售，但建议提前向法院申报备案。售房款原则上应暂时由第三方保管或申请法院冻结，待离婚财产分割判决后再按比例分配。实际操作中需要注意几点：房产中介可能要求双方共同签署委托书才能挂牌交易，银行放款时也需共同确认收款账户。若一方擅自出售，另一方可通过法律途径主张交易无效。如果房产存在贷款未结清，还需与银行沟通还款解押事宜。对于房款分割比例，法院一般会综合考虑购房资金来源、还贷贡献、婚姻存续时长等因素判定。若协商不成，建议完整保留购房合同、付款凭证、还贷记录等材料备查。特殊情况下，如涉及子女抚养或生活困难的一方，分配比例可能会有适当倾斜。- AI整理生成 - 收起