离婚卖房时一方失联怎么办？

离婚后处置房产遇到一方失联的情况，需从法律程序和实际操作两个层面考虑。夫妻共有房产出售需双方共同签字确认，若一方无法联系，可向法院提起确认房产分割的诉讼。法院会根据相关规定审查婚姻状况和房产归属，最终作出判决。凭借生效的法律文书，单方可向不动产登记机构申请办理过户或出售手续。实际操作中，建议先尝试所有可能的联络方式，包括亲友转达、户籍地查找等。若确实无法联系，需准备离婚协议、房产证明等材料，通过司法途径解决。部分地区允许在公告送达后缺席审理，但具体程序需咨询当地法院。整个流程可能耗时较长，需提前做好心理准备。房产中介通常无法处理此类权属纠纷，遇到类似情况应优先寻求法律帮助。不同城市对司法文书执行力度存在差异，一线城市流程相对规范，三四线城市可能需要更多协调工作。关键是要保留所有沟通记录和尝试联络的证明，这对后续法律程序非常重要。- AI整理生成 - 收起