租房期间若房屋被拍卖，租客是否需要继续交房租需分情况讨论。若租赁合同签订在房屋抵押或查封之前，根据相关规定，原租赁关系不受拍卖影响，即“买卖不破租赁”。租客有权按原合同约定继续居住至租期届满，租金仍需支付给原房东或法院指定的接收方。 若租赁合同成立于房屋被抵押或查封之后，则租赁关系可能无法对抗拍卖结果。此时需及时与法院或拍卖方确认租赁效力，若新产权人要求终止合同，租客需搬离且无需再支付后续租金， 展开
租房期间若房屋被拍卖，租客是否需要继续交房租需分情况讨论。若租赁合同签订在房屋抵押或查封之前，根据相关规定，原租赁关系不受拍卖影响，即“买卖不破租赁”。租客有权按原合同约定继续居住至租期届满，租金仍需支付给原房东或法院指定的接收方。 若租赁合同成立于房屋被抵押或查封之后，则租赁关系可能无法对抗拍卖结果。此时需及时与法院或拍卖方确认租赁效力，若新产权人要求终止合同，租客需搬离且无需再支付后续租金，但已缴纳的租金或押金可协商退还或索赔。 建议租客保留好租赁合同、租金支付凭证等材料，并主动联系执行法院了解房屋拍卖进展。若遇到强制清退等纠纷，可向相关部门反映情况，必要时通过法律途径维护自身权益。 问题：房产证上加名字怎么办理？ 回答： 在房产证上添加共有人姓名属于产权变更行为，需双方共同申请。若房产无贷款，携带身份证、原房产证、婚姻证明等材料到当地不动产登记中心办理，缴纳契税等费用后即可更名。若房产有贷款，需先征得银行同意并还清贷款或办理抵押变更手续。 涉及夫妻加名且为婚后财产的，通常按共有财产变更处理，契税可减免。非夫妻关系的加名（如父母子女）可能被视为买卖或赠与，需按规定缴纳税费。具体流程和费用因地区政策略有差异，建议提前咨询当地登记部门。 问题：买房后发现是凶宅能退吗？ 回答： 能否退房需结合购房合同约定及实际情况判断。若卖方故意隐瞒房屋内曾发生非正常死亡事件，构成欺诈，买方有权要求撤销合同或索赔。若合同未明确约定且卖方未主动告知，需举证卖方知晓凶宅事实却未披露，通过协商或诉讼解决。 建议购房前通过多方渠道了解房屋历史，并在合同中补充“凶宅条款”明确违约责任。事后发现问题的，注意保留证据，如中介沟通记录、邻居证言等，通过法律途径维权更为稳妥。- AI整理生成 - 收起
