离婚起诉时财产分割需要准备哪些材料？

离婚诉讼中涉及房产分割时，需准备的材料主要包括以下几类。房产的权属证明是关键，如房产证、购房合同、付款凭证等，能够清晰反映房产的购买时间、出资情况以及登记信息。若房产存在贷款，需提供贷款合同、还款记录等，以证明债务分担情况。 如果房产是婚后购买，通常视为夫妻共同财产，但若涉及婚前个人财产转化或父母出资等情况，需补充出资证明、赠与协议等材料。对于房产的市场价值存在争议时，可提前委托专业机构进行评估，出具评估报告作为依据。 法院在分割时会综合考虑双方的实际需求、子女抚养情况以及贡献度等因素。若协商不成，法院可能判决房产归一方所有，并对另一方给予补偿，或直接裁定按比例分割产权。准备材料时务必确保真实完整，避免因证据不足影响权益分配。- AI整理生成 - 收起