夫妻一方单独签购房合同，房子算共同财产吗？

夫妻婚姻关系存续期间购置的房产是否属于共同财产，需要结合购房款来源和登记情况综合判断。如果购房资金来源于夫妻共同收入或共同还贷，即使仅以一方名义签约，通常也会认定为共同财产。若使用婚前个人财产全款购买且登记在个人名下，则可能视为个人财产。房产登记信息具有重要法律效力。若房产证登记为夫妻双方名字，无论出资比例如何，该房产都属于夫妻共同财产。若只登记一方姓名，但另一方能够提供共同还贷证明或出资证明，在财产分割时也可主张相应权益。购房时间节点也很关键。婚前购买的房产原则上归购买方所有，但若婚后共同还贷，非产权方可就还贷部分及其增值部分主张补偿。实际操作中建议保留好付款凭证、贷款合同等证明材料，以便维护自身合法权益。- AI整理生成 - 收起