用赔偿款买的房，离婚时怎么分？

赔偿款购买的房产在离婚分割时需要区分赔偿款的性质。如果赔偿款属于个人人身损害赔偿（如工伤、交通事故等），这笔款项具有较强人身属性，通常认定为个人财产，用其购买的房产原则上归个人所有。若是共同财产转化形成的赔偿款（如房屋拆迁补偿），则所购房产属于夫妻共同财产。实际操作中需注意购房时间节点。婚前用个人赔偿款购房且登记在个人名下，属于婚前个人财产；婚后购房则要结合资金流向判断，若能证明购房款完全来源于个人赔偿款且未混同，仍可能认定个人财产。若赔偿款与家庭收入混同使用，或产权登记为双方共有，则可能被认定为共同财产。建议保留赔偿金来源证明、银行流水、购房合同等证据材料。财产分割既要考虑法律规定，也会结合婚姻存续时间、贡献度等因素综合判定。对于复杂情况，双方可协商处理，协商不成由法院根据实际情况裁决。- AI整理生成 - 收起