买房需要支付中介费吗？

在房产交易过程中，中介服务费的支付需根据实际情况判断。若通过中介机构购买二手房，通常买卖双方需按约定比例支付佣金，具体金额可协商，一般为成交价的1%-3%。新房销售中，开发商自行承担营销费用，购房者通常无需额外支付中介费。值得注意的是，部分地区存在“双边收费”现象，即同时向买卖双方收取费用，这种做法需提前明确约定。自行交易的二手房则无需支付中介费，但需自行承担产权调查、合同拟定等风险。无论哪种方式，建议在交易前书面确认费用明细，保留缴费凭证。部分城市对中介费收取有指导性标准，可提前向当地住建部门咨询。若对中介服务有异议，可向行业协会或市场监管部门反映。选择正规备案的中介机构，能有效保障服务质量与资金安全。交易过程中，所有费用支付都应与房屋过户流程挂钩，避免提前支付大额费用。- AI整理生成 - 收起