离婚后想把对方名字从房产证上去掉卖房，该怎么操作？

离婚后需要将对方名字从房产证上移除，主要看房屋产权归属如何确定。如果双方在离婚协议或法院判决中已明确房产归属，可直接凭生效法律文书办理产权变更手续。若房产属于共同财产但未分割，需先完成财产分割程序。办理产权变更时，需双方携带身份证、离婚证明、产权证等材料共同前往不动产登记中心。若对方不配合，可向法院申请强制执行。这里要注意，如果房屋尚有贷款未还清，需先与银行协商变更贷款人，否则无法直接办理过户。实际操作中，部分地区对离婚房产过户有税收优惠政策，建议提前咨询当地税务部门。若房屋涉及限购政策，还要注意是否符合当地购房资格要求。整个过程可能涉及多个环节，建议提前做好规划。- AI整理生成 - 收起