赠与房产拆迁后还是赠予性质吗

1. 一般情况下,赠与房产拆迁后仍保持赠与性质。赠与行为已完成,房屋所有权已转移给受赠人。拆迁只是房屋形态的改变,不影响其原本基于赠与产生的权属性质。2. 从法律关系看,拆迁补偿权益归属受赠人。受赠房屋被拆迁,相应的拆迁补偿款、安置房等权益通常应归受赠人。因为房屋所有权是受赠人的,拆迁补偿是对房屋所有权灭失的补偿。3. 特殊情况除外。如果赠与合同中有特别约定,比如约定拆迁后相关权益归属赠与人或有其他特殊安排,那么按照合同约定处理。但若无此类特殊约定,拆迁后的权益仍属于受赠人,房产拆迁后整体仍维持赠与后的性质状态。 收起

1. 一般情况下,赠与房产拆迁后仍保持赠与性质。赠与行为一旦完成,房产的所有权已转移给受赠人。2. 拆迁只是房屋形态发生变化,比如变为货币补偿、安置房等形式。货币补偿款或安置房依然属于受赠人的财产权益。3. 若赠与合同中有特殊约定,例如约定在特定情况下赠与可撤销等,需依据合同条款判断是否影响其赠与性质。若满足撤销条件,赠与性质可能改变。4. 从法律角度,只要赠与行为合法有效,房产拆迁后的权益归属通常遵循原赠与关系。受赠人对拆迁后的补偿权益享有权利,比如安置房的产权办理等。5. 若在拆迁过程中涉及一些纠纷,比如对补偿标准有争议等,要通过合法途径解决,如申请行政复议、提起行政诉讼等,以保障受赠人基于赠与房产所应得的权益,维护赠与性质下的财产归属。 总之,正常情况下赠与房产拆迁后还是赠予性质,但要综合具体情况和相关约定来准确判断。 收起

关于赠与房产拆迁后还是赠予性质吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下:赠与房产拆迁后,其性质是否仍为赠与,需视具体情况而定。若赠与房产拆迁后,只是房屋形态发生变化,比如被拆除重建为新的房屋,但产权归属及相关权益仍归受赠人,且未发生导致赠与性质改变的法定事由,那么从本质上来说,它依然保持赠与性质。例如,赠与人明确表示赠与房产的目的就是让受赠人长期拥有相关居住或使用权益,即使房屋拆迁,这种基于赠与的权益关系未变。然而,如果在拆迁过程中,出现了一些特殊情况,比如受赠人违反了赠与合同中的某些约定,或者根据拆迁政策,房屋的权益归属发生了重大调整,涉及到新的分配或补偿方式改变了原有赠与关系中的核心要素,那么房产的性质可能就不再单纯是赠与性质了。像因受赠人严重侵害赠与人权益,导致赠与人要求重新确定房屋权益,或者拆迁补偿完全重新分配给了其他人等情况。总之,要综合多方面因素判断赠与房产拆迁后的性质是否还是赠与性质。 收起

赠与房产的性质在拆迁过程中是否会改变，需要结合具体情况分析。房产赠与完成后，受赠人已合法取得房屋所有权，若该房产被纳入拆迁范围，拆迁补偿权益原则上归属受赠人所有。但需注意两点：一是赠与行为本身需符合相关规定，办理过户登记手续；二是若赠与附有条件或双方另有约定（如保留居住权等），可能影响拆迁权益分配。 拆迁补偿通常针对房屋所有权人，与房屋来源无关。但若赠与存在争议（如未完成过户或涉及纠纷），拆迁方可能暂缓补偿直至权属明晰。此外，部分地区对赠与房产的拆迁政策可能有特殊规定，例如对受赠人资格或税费的要求，建议提前咨询当地拆迁管理部门。 若赠与房产涉及共有产权或家庭纠纷，拆迁补偿分配需协商解决，必要时可依据相关规定主张权益。实际操作中，建议保留赠与协议、产权证书等完整证据链条，以便维护自身合法权益。 收起