离婚房产分割协议该怎么写？

离婚时房产分割需结合实际情况处理。若房产为婚前全款购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产；婚后共同还贷或共同购置的房产，原则上按夫妻共同财产分割。双方可协商签订书面协议，明确房产归属及补偿方式。协议内容应包括房产地址、产权证号、分割方式（如一方获得产权并补偿另一方，或出售后分配价款）、支付期限等关键条款。涉及产权变更的，需双方持协议到不动产登记中心办理手续。若存在贷款未结清，需与银行协商变更还款人。建议在起草协议时注意表述清晰，避免歧义。可参考相关部门提供的协议范本，但需根据个案调整。若双方分歧较大，可寻求专业调解。协议签订后，如一方未履行约定，另一方可凭协议向法院申请强制执行。需要注意，协议不得损害第三方合法权益。若房产涉及其他共有人或存在抵押等权利限制，需一并解决。子女抚养问题与房产分割无直接关联，但实践中可将房产归属与子女抚养安排统筹考虑。- AI整理生成 - 收起