买二手房要缴纳哪些费用

我家开二手房中介公司，你要把你目前的情况说清楚我才能回答，比如你买的是普通住宅房还是非普通住宅房，是商品房还是房改房还是经济适用房，如果是商品房，原住房购买是否超过2年或5年，住房面积是否超过144平方，你在哪个城市等等。并不是所有的二手房交易税费都是一样的。从你谈的情况看，你要买的房大概位于三线城市，房价比较低。按国家规定，二手房主要有契税、地税、印花税等。另外，在交易中还要产生数额不等的交易手续费。另外，中介费是可以谈的，不是死的，在1％－3％之间，这个就靠你自己了。中介找你要1.5％，不高也不低，但你也可以谈到1％。建议你最好找一家信用比较好的中介，因为不规范的中介猫腻还是不少的。二手房交易手续十分麻烦，中介那你中介费，他们会为你办很多事，不必你事事躬亲。我建议你先要弄清你要买的房是什么样的房。除了关心中介费用这笔比较大的费用外，我建议你还要关心以下这套房的有线电视费、电话费。水电费等是否交清。希望你购房顺利！ 收起