夫妻离婚时女儿名下的房产该怎么分？

夫妻离婚时女儿名下的房产归属问题需要从产权登记和资金来源两方面来看。如果房产确实登记在未成年子女名下，且能证明购房款来源于父母赠与，那么根据相关规定，这套房产应当认定为子女的个人财产，父母离婚时无权分割。实际操作中，法院会重点审查购房时的真实意思表示，比如购房合同签订主体、房款支付凭证、产权登记时间等关键证据。需要注意的是，若父母以子女名义购房存在恶意转移财产嫌疑，比如在婚姻关系恶化后突击过户，另一方可以主张该行为无效。对于子女已成年且房产完全由其本人出资购买的情况，产权归属更加明确。如果父母仅为子女代持房产，则需要提供充分的代持协议等证据链。涉及未成年子女房产处置时，即便父母离婚也要遵循保护未成年人利益原则。任何处分行为都需符合法定程序，不能损害子女合法权益。这类案件往往需要结合具体购房背景、出资证明、产权登记等多重因素综合判断。- AI整理生成 - 收起