离婚诉讼中财产分割终止后该怎么办？

在离婚诉讼中，若财产分割程序已终止，当事人仍需依法维护自身权益。房产作为重要资产，其分割需结合实际情况处理。若双方能协商一致，可签订书面协议并办理产权变更登记；协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据相关规定进行判决。处理房产分割时，需注意以下几点：一是明确房产性质，区分婚前个人财产与婚后共同财产；二是评估房产市场价值，必要时可委托专业机构进行评估；三是考虑子女抚养及生活需要，法院可能酌情倾斜分配。若房产涉及贷款，需与债权人协商还款责任划分。产权登记是保障权益的关键步骤。无论协议分割还是判决分割，都应及时办理过户手续，避免日后纠纷。若一方拒不配合，可申请法院强制执行。对于未分割的财产，当事人可在法定期限内另行主张权利。整个过程建议保留相关证据，如协议文本、判决书、付款凭证等。- AI整理生成 - 收起