离婚时房产对半分割合法吗？

离婚时房产分割并非简单对半处理，需要结合实际情况判断。房产归属主要看购房时间、出资来源、产权登记等关键因素。若房产系婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产；若是婚后共同还贷，即便登记在一方名下，共同还贷部分及其增值部分也需分割。对于婚后共同购买的房产，原则上应均等分割，但法院会考虑子女抚养、双方经济状况、对房产贡献度等因素适当调整比例。若一方存在转移、隐匿财产等行为，可能少分或不分。特别要注意的是，父母出资购房情况较复杂，若有明确赠与协议可按协议处理，否则可能视为夫妻共同财产。实际操作中建议先协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。房产分割涉及评估、过户等专业环节，最好提前做好证据收集工作，包括购房合同、付款凭证、贷款记录等材料。不同城市在执行细节上可能存在差异，需结合当地司法实践综合判断。- AI整理生成 - 收起