房子3年没住人，还要交物业费吗？

房屋长期空置仍需缴纳物业费。物业费是用于维护小区公共设施和提供服务的费用，无论业主是否实际居住，物业公司仍需履行管理职责。根据相关规定，业主不得以未享受或无需接受服务为由拒绝缴纳物业费。空置房屋的物业费缴纳标准可能因地区而异。部分城市允许物业费适当减免，但需满足一定条件并向物业公司提出申请。建议业主查阅当地具体政策或与物业公司协商。长期空置的房屋，业主可考虑与物业公司协商降低缴费比例，但完全拒缴可能面临违约金或法律风险。物业公司有权通过合法途径追缴欠费，包括但不限于催缴通知、诉讼等手段。为减少空置成本，业主可考虑将房屋出租或委托物业代管。这样既能分摊物业费支出，又能保持房屋有人照看，避免因长期空置导致设施老化等问题。- AI整理生成 - 收起