房产证写了夫妻两人名字，离婚时怎么分割？

夫妻双方名字都在房产证上，离婚时这套房子通常会被认定为共同财产。分割方式主要看购房资金来源和双方协商情况。如果是婚后用共同收入购买的房产，原则上应当平均分配。若一方能证明购房款主要来自个人婚前财产，可以适当多分份额。实际操作中，法院会考虑子女抚养、双方住房需求等因素进行调解。有贷款未还清的房子，需要先确定剩余贷款由谁承担。双方也可以自行协商，比如一方获得房产所有权，同时给对方相应补偿款。若协商不成，可以向法院提起诉讼。值得注意的是，房产证登记情况只是判断权属的一个因素，法院还会结合还贷记录、装修出资等证据综合判定。建议保留好购房合同、付款凭证等材料，遇到争议时这些都能作为重要证据。- AI整理生成 - 收起