签了购房合同想反悔怎么办

签订购房合同后若想反悔，需结合实际情况处理。若合同尚未完成网签备案，双方可协商解除合同，但需承担违约责任，例如支付定金损失或违约金，具体比例依据合同约定。若已网签备案，则需通过协商或法律途径解除，单方面反悔可能面临诉讼风险。 若因开发商存在虚假宣传、隐瞒重大瑕疵等违约行为，购房者有权要求解除合同并索赔。需注意保留证据，如宣传材料、沟通记录等。若因个人原因反悔，建议优先与对方协商，部分开发商或卖家可能同意扣除部分费用后解约。 涉及贷款审批未通过等特殊情况，需查看合同条款。部分合同会约定“因不可归责于双方的原因导致贷款失败可无责解约”，但需提供银行拒贷证明。建议在签约前充分评估自身购房能力，避免被动违约。 房产交易金额较大，任何决定都应谨慎。必要时可咨询专业人士，权衡利弊后选择最优方案。- AI整理生成 - 收起