卖房后钱该怎么分？

卖房所得款项的分配需结合实际情况处理。若房产为夫妻共同财产，原则上双方均有权分得相应份额，具体比例可协商确定；协商不成时，可根据相关规定由法院判决。若房产登记在一方名下但属于婚后购置，仍可能视为共同财产。 若房产涉及多人共有（如父母、子女等），需按共有份额分配。卖房前建议明确各共有人权属比例，避免纠纷。若存在贷款未结清，需优先偿还银行剩余贷款及交易税费，剩余部分再分配。 特殊情况下，如卖房款用于偿还家庭共同债务，需留存相关凭证。若款项涉及子女教育、老人赡养等支出，建议签订书面协议。分配过程应保留转账记录等证据，确保合法合规。 遇到产权争议或复杂继承问题，建议通过专业渠道进一步咨询。- AI整理生成 - 收起