情侣分手后房产如何分割？

情侣分手后的房产分割需要区分不同情况处理。如果房产是双方共同出资购买且登记在两人名下，一般会按照出资比例进行分割，协商不成可向法院起诉。若房产登记在一方名下但另一方有出资证明，比如转账记录或书面协议，出资方可以主张相应权益。婚前购房的情况较为复杂。一方全款购房且登记在自己名下，通常认定为个人财产。若婚后共同还贷，非登记方可以主张还贷部分及增值部分的补偿。双方共同还贷但登记在一方名下，法院可能酌情考虑双方实际贡献判决。对于父母出资的情况，需要看资金性质是赠与还是借款。如果是赠与，通常视为对自己子女的单方赠与，除非明确表示赠与双方。借款则需要提供借条等证据，按债务关系处理。实际操作中建议保留好购房合同、付款凭证、聊天记录等证据。若协商不成，可通过法律途径解决，法院会综合考量购房时间、出资情况、登记信息等因素作出裁判。- AI整理生成 - 收起