离婚后能单独起诉要求分割房产吗？

离婚后能否单独起诉分割房产需结合具体情况分析。若房产属于夫妻共同财产，离婚时未完成分割，一方有权向法院提起分割诉讼。法院会审查房产购买时间、出资情况、产权登记等信息，判断是否属于共同财产。若房产确属共同财产，即使离婚后仍可主张分割。若房产系婚前个人财产且登记在一方名下，通常不能要求分割。但若婚后共同还贷或装修投入较大，可主张补偿。对于父母出资购房的情况，需根据出资性质、产权登记等综合判断。提起诉讼时需准备房产证、购房合同、付款凭证等材料。建议先尝试协商解决，协商不成再走司法程序。法院处理时会考虑双方实际居住需求、子女抚养等情况，可能判决产权归属一方并对另一方进行补偿，或采取变价分割等方式。- AI整理生成 - 收起