离婚时房产如何分配？最新法律规定解读

离婚时房产分配需结合购房出资、产权登记、婚姻存续期等因素综合判断。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，原则上归个人所有；若婚后共同还贷或装修投入，取得房产一方需对另一方补偿。共同房产通常均分，但法院会考虑子女抚养、经济状况等适当调整。 涉及父母出资的情况，若婚前父母全款购房并登记在子女名下，视为个人财产；婚后父母部分出资，若无明确约定，可能认定为共同财产。具体执行需参考相关规定及证据材料，建议通过协商或司法途径解决争议。 房产分割需注意区分产权与使用权，例如唯一住房可能判给抚养子女方，但另一方享有补偿权益。实际操作中，建议提前保留购房合同、付款凭证等资料，以便明晰权益。- AI整理生成 - 收起