未婚情侣共同买房分手后房产怎么分？

未婚情侣共同买房的情况在现实中并不少见，分手后房产分割需要结合实际情况处理。如果房产登记为双方共有，一般会按照登记份额进行分割；若未明确份额，则可能被视为等额共有。需要注意的是，共同还贷部分和房屋增值部分通常也会纳入分割范围。出资证明是关键因素，银行流水、转账记录等都能作为证据。如果一方出资明显多于另一方，可以提供相关凭证争取更多权益。对于装修款等附加投入，若能证明属于个人出资且未转化为房屋价值，可能难以计入房产分割。贷款问题需特别注意，主贷人需要继续承担还款责任。建议双方协商解决，若协商不成可寻求调解或诉讼途径。为避免纠纷，情侣共同购房时最好签订书面协议，明确出资比例、产权份额等细节。- AI整理生成 - 收起