离婚时自己买的房子归谁所有？

离婚时房产归属问题需要结合购房时间、出资情况、登记信息等综合判断。如果是婚前全款购买且登记在自己名下，通常认定为个人财产。若婚前支付首付婚后共同还贷，房产一般归登记方所有，但需对共同还贷及增值部分给予对方补偿。婚后购买的房产，无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，离婚时应当协商分割，协商不成由法院根据具体情况判决。房产证加名行为通常视为赠与，加名后房产性质可能转为共同共有。涉及父母出资的情况，若婚前父母全款购房且登记在自己子女名下，视为子女个人财产；婚后父母出资若无明确约定，可能视为对夫妻双方的赠与。实际操作中还需考虑贷款清偿、居住需求等因素，建议双方理性协商，必要时可寻求专业意见妥善处理。- AI整理生成 - 收起