分手后房产如何分割？

分手后房产分割需要结合购房出资、产权登记、共同还贷等情况综合判断。若房产登记在一方名下，但另一方有证据证明共同出资或还贷，可根据出资比例主张相应份额。对于恋爱期间共同购房但未登记为共有的情况，需提供银行转账、聊天记录等证明材料。若房产是婚前购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产，但婚后共同还贷部分及其增值部分需补偿对方。双方能协商一致的，可签订书面协议并办理过户手续；协商不成可向法院起诉，法院会依据相关规定和实际情况判决。需要注意保留购房合同、付款凭证、贷款记录等关键证据。涉及大额财产分割时，建议通过书面形式明确约定，避免日后纠纷。特殊情况下如父母出资购房，还需考虑出资性质是借款还是赠与。- AI整理生成 - 收起