卖房没签书面合同算数吗？

房产交易中书面合同的重要性不容忽视。虽然口头协议在某些情况下可能具备法律效力，但房屋买卖涉及金额较大且流程复杂，仅凭口头约定极易引发纠纷。根据相关规定，不动产买卖应当采用书面形式订立合同，这是保障双方权益的必要条件。实际操作中，房产过户登记部门会要求提供书面买卖合同作为办理依据。若缺少书面合同，将无法完成产权转移登记手续。即便双方已实际履行部分约定，比如支付定金或交付房屋，一旦出现争议，主张权利的一方往往面临举证困难。建议买卖双方在交易时签订内容详实的书面合同，明确约定房屋状况、价款、付款方式、过户时间、违约责任等核心条款。若已发生口头交易但未签书面合同的情况，可通过补充签订协议或留存付款凭证、聊天记录等证据降低风险。遇到纠纷时，可向专业机构咨询维权途径。- AI整理生成 - 收起