离婚协议书中如何处理婚前房产？

离婚协议书中处理婚前房产需要明确权属和处置方式。婚前房产原则上属于个人财产，但若婚后有共同还贷或装修投入，另一方可能享有相应权益。协议中应当写明房产归属，是否补偿对方以及具体金额。如果房产登记在一方名下且无争议，可直接约定归登记方所有；若有共同还贷部分，需协商补偿比例，通常参考还款金额和房产增值情况。协议内容要具体清晰，避免模糊表述。比如注明房产地址、产权证号，补偿款支付时间和方式。涉及贷款未结清的，需约定由哪一方继续偿还。若房产需要过户，应写明办理时限和税费承担方式。双方签字后最好办理公证，增强法律效力。特别注意，协议不得损害第三方利益。若房产涉及父母出资等特殊情况，建议在协议中予以说明。离婚后如一方不履行协议，另一方可向法院申请强制执行。实际操作中，各地可能有细微差异，必要时可咨询专业人士确保协议合规有效。- AI整理生成 - 收起