物业合同纠纷,物业没有履行好服务,还强行冻结账号资金,怎么解决

针对物业合同纠纷中物业强行冻结账号资金的问题,我们可以从法律依据的角度来分析物业行为的合法性。《中华人民共和国物权法》第八十三条规定:“业主应当遵守法律、法规以及管理规约,业主大会和业主委员会的决定,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。”从该条款可以看出,法律赋予了业主大会和业主委员会针对业主拒付物业费等行为要求停止侵害、赔偿损失等权利,但并未赋予物业公司直接冻结业主账号资金的权力。物业公司若认为业主拒付物业费损害其合法权益,应当通过合法途径,如协商、向业主委员会反映、提起诉讼等方式解决,而不能自行采取冻结账号资金这种强制措施。因此,物业在物业合同纠纷中,未履行好服务还强行冻结账号资金的行为,没有直接的法律依据支持,是不合法的。 收起