离婚分房产能一次性付清吗？

离婚时房产分割能否一次性付清，主要取决于双方协商结果和实际支付能力。若房产登记在一方名下，另一方获得折价款时，支付方式可由双方自行约定。实际操作中，常见方式包括分期支付和一次性付清两种。如果选择一次性付清，需要评估支付方的资金状况。支付方可能需要通过出售其他资产、申请贷款或动用存款等方式筹措资金。这里要注意，若涉及银行贷款未结清的房产，需先结清贷款解除抵押才能办理过户手续。在协议离婚的情况下，双方可在离婚协议中明确支付金额、支付期限及违约责任。若通过诉讼途径解决，法院判决通常会给予合理履行期限，但一般不会强制要求必须一次性支付。无论采用哪种方式，建议对支付条款进行公证或申请法院确认效力，以避免后续纠纷。房产分割涉及较多细节问题，建议提前做好房产价值评估，明确产权归属，并留存相关支付凭证。对于大额支付，通过银行转账更利于保留证据。若双方对支付方式存在较大分歧，也可以考虑通过房产置换、份额保留等其他方式处理。- AI整理生成 - 收起