未婚情侣分手后，房产该怎么分？

未婚情侣共同购房的情况在现实中并不少见，分手时房产分割往往成为棘手问题。处理这类纠纷主要看两点：房产登记方式和出资证明。如果房产登记为双方按份共有，一般会按照登记比例分割；若登记为共同共有，则需要考虑各自的实际出资情况。购房时的出资凭证非常关键，银行转账记录、借款协议等都能作为证据。如果一方出资明显多于另一方，可以提供付款证明来主张多分份额。对于共同还贷部分，即便房产只登记在一方名下，另一方也有权要求补偿已还贷款及相应增值部分。装修款、物业费等附加投入也需要纳入分割范围，但需注意保留相关票据。如果双方协商不成，可以向法院提起诉讼，由法官根据证据材料综合判定分割比例。建议情侣购房时提前签订书面协议，明确出资比例和产权归属，避免日后纠纷。- AI整理生成 - 收起