办房产证时还要交维修基金吗？

办理房产证时确实需要缴纳维修基金。这笔费用主要用于小区公共部位和共用设施设备的维修、更新改造，是保障住宅小区长期正常使用的必要资金。维修基金的缴纳标准通常由地方政府根据房屋类型、建筑面积等因素制定，不同城市可能存在差异。新建商品房一般在办理产权登记前由开发商代收，再转交至指定账户；二手房交易时，若原业主未缴纳或账户余额不足，可能需要补缴。缴纳维修基金后，业主会获得专用收据或凭证，这笔资金属于全体业主共有，使用时需经法定程序表决。值得注意的是，维修基金缴纳是办理房产证的必要条件之一，未完成缴纳可能影响产权登记进度。- AI整理生成 - 收起