婚后婆婆住进新房，离婚时房产怎么分？

婚后购买的房产是否属于夫妻共同财产，需要结合购房资金来源和产权登记情况综合判断。如果购房款来源于夫妻共同积蓄或共同还贷，即使登记在一方名下，通常也会认定为共同财产。婆婆居住这一事实本身不影响房产性质认定，但若婆婆有出资凭证，可能涉及债权债务关系。离婚时房产分割会优先考虑双方协商结果。协商不成的情况下，法院通常会按照均等原则处理，同时结合还贷贡献、子女抚养等情况适当调整。若房产确属夫妻共同财产，婆婆的居住权可通过两种方式解决：其一是折算补偿款保留房屋产权，其二是出售房产后分割价款。对于父母出资部分，如果有明确借贷合意，需要另行主张债权；若属于赠与性质，在没有特别约定的情况下，通常视为对夫妻双方的赠与。建议保存好购房合同、付款凭证等原始材料，这类证据对厘清财产性质至关重要。- AI整理生成 - 收起