离婚时怎么查封有争议的房产？

关于离婚时争议房产的查封问题，需结合实际情况处理。若双方对房产归属存在分歧，可向法院申请财产保全措施。申请时需提供初步证据证明房产存在争议风险，法院审查后会裁定是否查封。查封期间房产不得买卖或抵押，但居住使用权通常不受影响。房产查封后，法院将根据相关规定对产权进行认定。若房产属夫妻共同财产，原则上应均等分割；若系婚前个人财产且无特殊约定，则归登记方所有。对于婚后共同还贷部分，非产权方可主张补偿款。实际操作中，法院会综合考虑购房资金来源、产权登记情况等因素作出判决。需要注意，恶意转移房产可能面临法律制裁。建议在争议期间保留好购房合同、付款凭证等原始材料，必要时可通过录音、聊天记录等方式补充举证。整个过程需遵循法定程序，单方面擅自处置查封房产可能承担相应责任。- AI整理生成 - 收起